Ramonville-Saint-Agne. 124 logements, des bureaux et une centrale photovoltaïque
Aucun Ramonvillois ne peut l’ignorer, le plus gros projet immobilier de la commune se profile au 1, avenue Tolosane, aux portes de Toulouse.
Pour l’instant ce n’est encore qu’un vaste terrain, parfois boueux, où de nombreux ouvriers, grues et bulldozers sont au travail, mais à terme le 1 avenue Tolosane accueillera sur 16 200 m², 124 logements (104 appartements et 20 maisons dont 32 logements locatifs sociaux, 18 en accession sociale), 1 160 m² de commerce et bureaux et pour y accéder une nouvelle petite place qui portera le nom d’Anne Frank. Le maître d’œuvre, Vinci, veut en faire un exemple pour l’environnement. La résidence Initia de Ramonville sera l’une des premières en France à viser le niveau de performance E4C1 (du label E + C-) qui correspond à un bâtiment à énergie positive (BEPOS). Pour le découvrir, il faudra attendre le 1er trimestre 2026.
Production photovoltaïque en toiture
Vinci Immobilier délègue à Blue Pearl Energy l’installation et l’exploitation des centrales photovoltaïques de l’opération Initia. Les opérateurs ont conclu un contrat de promotion immobilière pour l’installation des centrales photovoltaïques du projet mixte Initia et délégué leur exploitation à France Solar Power. Cette dernière exploitera pendant 19 ans les centrales, situées sur les toits des immeubles résidentiels collectifs, en payant un loyer aux copropriétaires. À la fin du contrat, les installations solaires seront rétrocédées aux copropriétaires. "Ce montage innovant mis en œuvre démontre notre volonté de concevoir un projet solaire qualitatif, performant et durable", précise Emmanuel Guers, directeur de programmes de Vinci Immobilier.
Un triumvirat pour plus d’efficacité
C’est un projet représentatif des résidences équipées d’énergies renouvelables que Vinci entend développer dans les prochaines années et pour lesquelles ce dernier souhaite promouvoir des schémas innovants d’investissement.
Christophe Dillenseger et Thomas Fliegans, directeur général de France Solar et directeur général de France Solar Power, filiale de Blue Pearl Energy, se disent "très heureux d’accompagner Vinci Immobilier et les futurs acquéreurs de l’opération Initia dans ce projet de centrale photovoltaïque qui témoigne de notre savoir-faire à développer des solutions innovantes de tiers investissement avec nos clients."
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